Керуючись ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 1212 Цивільного кодексу України, розглянувши заяву гр. Лагути Ігора Сергійовича від №, розрахунок по орендній платі за земельну ділянку кадастровий номер 1223286500:03:003:0206 завідувача сектору доходів і зборів Юлії КАРАВДІНОЇ, враховуючи розташування на земельній ділянці об’єкту нерухомого майна (реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 1754283712232), використання земельної ділянки кадастровий номер 1223286500:03:003:0206 без сплати орендних платежів, з метою повернення безпідставно збережених коштів, виконком міської ради
ВИРІШИВ:
1. Погодити Лагуті Ігору Сергійовичу повернення безпідставно збережених коштів в сумі 45100,62 грн. за користування земельною ділянкою кадастровий номер 1223286500:03:003:0206 без сплати орендних платежів.
2. Визначити, що повернення безпідставно збережених коштів в сумі 45100,62 грн. буде здійснюватися Лагутою Ігорем Сергійовичем рівними частинами строком до 12 місяців з дати прийняття даного рішення на розрахунковий рахунок міської ради.
3. Координацію по виконанню даного рішення покласти на юридичний відділ.
Міський голова Андрій ГОРБ
РОЗРАХУНОК
Земельна ділянка з кадастровим номером 1223286500:03:003:0206
Відповідно до витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, отриманого через електронний сервіс Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру 16.02.2023, нормативна грошова оцінка за зазначену ділянку складає 223703,00 грн.
Цільове призначення земельної ділянки з кадастровим номером 1223286500:03:003:0206 - Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ 03.07)
Державною службою України з питань геодезії, картографії та кадастру на виконання статті 289 Податкового кодексу України були визначенні коефіцієнти індексації нормативної грошової оцінки для земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення:
за 2022 рік Кі=1,15;
за 2021 рік Кі=1,1;
за 2020 рік Кі=1,06.
Тобто за 2022 рік нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером 1223286500:03:003:0206 можна розрахувати:
223703,00 грн : 1,15=194524,35 грн
За 2021 рік:
194524,35 грн :1,1=176840,32 грн
За 2020 рік:
176840,32 грн : 1,06=166830,49 грн
Рішенням Спаської сільської ради Новомосковського району № 9-17/УІ від 12.02.2013 «Про затвердження Методики розрахунку розміру орендної плати за землю в межах населених пунктів Спаської сільської ради Новомосковського району, Дніпропетровської області» за видом функціонального використання «Для будівництва та/або експлуатації торгівельних об’єктів з продажу продовольчих та непродовольчих товарів» встановлена ставка оренди в розмірі 6% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Орендна плата за використання земельної ділянки з кадастровим номером 1223286500:03:003:02064474,06:
за 8 місяців 2020 року 166830,49 грн * 6% :12*8 = 6673,22 грн
за 2021 рік становить 176840,32 грн * 6% = 10610,42 грн
Рішенням сесії Підгородненської міської ради № 1538 від 28 грудня 2021 року «Про встановлення ставок орендної плати за використання земельних ділянок комунальної власності на території Підгородненської міської територіальної громади» для земель з цільовим призначенням 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки
Орендна плата за використання земельної ділянки з кадастровим номером 1223286500:03:003:0206
за 2022 рік становить 194524,35 грн * 12% = 23342,92 грн
за 2 місяці 2023 року становить 223703,00 грн *12% :12міс *2міс = 4474,06 грн
Загальна сума орендної плати, що повинна була бути сплачена за 2020 (8 місяців, 2021, 2022, 2023 (2 місяці) за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1223286500:03:003:0206 становить 45 100,62грн.
Завідувач сектору доходів і зборів ____________Юлія КАРАВДІНА